жовтень 2023
Кондиціонери на фасадах історичних будівель: що не так?
Це питання не просто естетичне, а й культурне, та навіть екологічне. У даній статті ми розглянемо, чому кондиціонери на фасадах історичних будівель можуть бути проблематичними та які альтернативні рішення можуть бути запропоновані.
Спліт-система – один із найбільш популярних типів кондиціонерів. Вона складається з двох частин: один блок встановлюється безпосередньо в будівлі, а інший — на зовнішній її частині.
Простота встановлення, компактність і невисокий рівень шуму в приміщенні приваблюють покупців спліт-систем. Однак монтаж цього типу кондиціонерів дозволений не на кожній будівлі. Наприклад, на будівлі, що входять до переліку культурної спадщини, встановлювати спліт-систему заборонено. І на противагу плюсам у спліт-систем є чимало мінусів. Що ж не так із кондиціонерами на фасадах історичних будівель – читайте далі в статті.
Простота встановлення, компактність і невисокий рівень шуму в приміщенні приваблюють покупців спліт-систем. Однак монтаж цього типу кондиціонерів дозволений не на кожній будівлі. Наприклад, на будівлі, що входять до переліку культурної спадщини, встановлювати спліт-систему заборонено. І на противагу плюсам у спліт-систем є чимало мінусів. Що ж не так із кондиціонерами на фасадах історичних будівель – читайте далі в статті.
Що не так зі спліт-системами?
- Найочевидніше — це неестетично. Металевий блок на фасаді будівлі не надає їй вишуканості. Якраз навпаки, звичні нам «коробки» майже не вписуються в дизайн більшості споруд, не кажучи вже за пам’ятки історичного значення.
- Кондиціонер, вмонтований без врахування особливостей матеріалу, з якого побудована будівля, теж спричинить немало проблем. Так, наприклад, під час встановлення зовнішнього блоку є вірогідність пошкодити фасад, що в подальшому може призвести і до появи тріщин. Найбільш ризиковано це для старих будівель, фасад і конструкція яких часто перебувають у незадовільному стані.
- Із часом кріплення для зовнішнього блоку кондиціонера може заіржавіти. Після дощу вся іржа разом із водою стікатиме стінами будинку, псуючи її зовнішній вигляд.
- Погано закріплені зовнішні блоки кондиціонерів можуть бути небезпечні для мешканців чи гостей міста. Випадків, коли кондиціонер наніс серйозної шкоди людині, зафіксовано не так багато. Проте, падаючи, він все ж може пошкодити ваше чи чуже майно, як-от автомобіль.
- Прогулюючись вулицями, ви, напевно, мали змогу побачити мокрі плями на асфальті або відчути, як щось капає на голову. Це конденсат, який утворюється в зовнішньому блоці, а потім витікає вниз. У січні 2021 року навіть зареєстрували закопроект, який передбачав адміністративну відповідальність за виведення конденсату в непристосовані для цього місця. Однак законопроект зняли з розгляду.
- Якщо ви живете в центрі, то звикли до шуму, спричиненого автомобільним трафіком. І хоча внутрішній блок кондиціонера працює майже безшумно, зовнішня його частина посилює і без того велике шумове забруднення.
Законодавство
Згідно з Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій від 17.05.2005 №76, переобладнання житлових будинків можна здійснювати лише з дозволу місцевої влади.
А Закон України “Про охорону культурної спадщини” взагалі забороняє змінювати частини та елементи культурної пам’ятки. Тобто встановлення зовнішнього блоку кондиціонеру на фасаді історичної будівлі є порушенням цього закону.
До того ж, відповідно до Державних будівельних норм В.2.5-67:2013 “Опалення, вентиляція та кондиціонування” не допускається виводити конденсат від приладів охолодження на фасад будівлі.
А Закон України “Про охорону культурної спадщини” взагалі забороняє змінювати частини та елементи культурної пам’ятки. Тобто встановлення зовнішнього блоку кондиціонеру на фасаді історичної будівлі є порушенням цього закону.
До того ж, відповідно до Державних будівельних норм В.2.5-67:2013 “Опалення, вентиляція та кондиціонування” не допускається виводити конденсат від приладів охолодження на фасад будівлі.
Житомир і кондиціонери
Щонайменше 162 пам’ятки культурної спадщини міста Житомира можна знайти в державних реєстрах. Значна частина пам’яток розташована в центральній частині міста. І не треба блукати провулками чи їхати на околиці, аби знайти ймовірні порушення законодавста про охорону культурної спадщини.
Варто пройтися по Великій Бердичівській і можна побачити кілька правопорушень. У будинку, де наразі розташовується відділення Укргазбанку, в 1836 році народився польський політик Ярослав Домбровський. Споруда входить до переліку культурної спадщини. На фасаді будівлі станом на 2023 вмонтовано 4 зовнішні блоки кондиціонерів. Під деякими тягнеться ржавий слід.
Варто пройтися по Великій Бердичівській і можна побачити кілька правопорушень. У будинку, де наразі розташовується відділення Укргазбанку, в 1836 році народився польський політик Ярослав Домбровський. Споруда входить до переліку культурної спадщини. На фасаді будівлі станом на 2023 вмонтовано 4 зовнішні блоки кондиціонерів. Під деякими тягнеться ржавий слід.
Недалеко, на цій же вулиці, розташована поліклініка центральної міської лікарні, де на початку ХХ століття знаходилася Мала Рада УНР. Якщо уважно придивитися до будівлі, то можна побачити на її фасаді 3 зовнішніх блоки кондиціонерів.
На паралельній вулиці, Київській, поруч із Михайлівським собором, розташований будинок, у якому мешкав Михайло Коцюбинський наприкінці ХІХ століття. У фасад будівлі вмонтовано щонайменше 2 кондиціонери, ледь помітні серед крон дерев і яскравих рекламних вивісок.
Досвід інших міст України
Навряд чи зараз ви побачите кондиціонери на фасадах будівель у центрі Києва чи Львова. А все тому, що ці міста ввели заборону на встановлення кондиціонерів на історичних спорудах у центральній частині міста. У такий спосіб місцева влада намагається зберегти зовнішню частину цих будинків від пошкоджень.
Житомирська міська рада станом на 2023 рік подібних рішень не ухвалювала. Встановлювати спліт-систему чи інший тип кондиціонеру – вирішують власники чи мешканці будинків. Наразі належний стан фасадів об’єктів культурної спадщини — на совісті осіб чи організацій, які утримують ці будівлі.
Житомирська міська рада станом на 2023 рік подібних рішень не ухвалювала. Встановлювати спліт-систему чи інший тип кондиціонеру – вирішують власники чи мешканці будинків. Наразі належний стан фасадів об’єктів культурної спадщини — на совісті осіб чи організацій, які утримують ці будівлі.
Альтернативи спліт-системам
“І що?” – запитаєте ви. Дійсно, не страждати ж тепер від духоти, бо один нещасний кондиціонер псує зовнішній вигляд будівлі.
Варто звернути увагу на альтернативи. Є варіанти охолодження приміщень, значно кращі, ніж спліт-системи. Наприклад, моноблоки чи повітроохолоджувачі. Вони не потребують витрат на монтаж чи регулярне обслуговування.
Конструкція моноблоків дозволяє самостійно зливати з них конденсовану воду. Деякі з них можна переносити в інші кімнати. Повітрохолоджувачі завдяки іншому принципу роботи додатково забезпечують очищення повітря.
А ще – вічна класика і дешева альтернатива — вентилятори. Вони спричиняють менше шуму і споживають менше електроенергії. Такий варіант охолодження є екологічним і простим у використанні.
Варто звернути увагу на альтернативи. Є варіанти охолодження приміщень, значно кращі, ніж спліт-системи. Наприклад, моноблоки чи повітроохолоджувачі. Вони не потребують витрат на монтаж чи регулярне обслуговування.
Конструкція моноблоків дозволяє самостійно зливати з них конденсовану воду. Деякі з них можна переносити в інші кімнати. Повітрохолоджувачі завдяки іншому принципу роботи додатково забезпечують очищення повітря.
А ще – вічна класика і дешева альтернатива — вентилятори. Вони спричиняють менше шуму і споживають менше електроенергії. Такий варіант охолодження є екологічним і простим у використанні.
Висновки
Кондиціонери забезпечують нам комфорт, охолодження під час літньої спеки, а іноді і тепло під час зимової холоднечі. Втім, встановлюючи спліт-системи на будівлях історичного значення, ми ризикуємо пошкодити фасад цієї споруди і порушити закон.
Збереження історичної спадщини є нашою відповідальністю. Тож обираючи техніку для охолодження приміщення, варто розглянути альтернативи зовнішнім системам кондиціонування. Дбайливе ставлення до будівель історичного значення допоможе покращити зовнішній вигляд міста.
Збереження історичної спадщини є нашою відповідальністю. Тож обираючи техніку для охолодження приміщення, варто розглянути альтернативи зовнішнім системам кондиціонування. Дбайливе ставлення до будівель історичного значення допоможе покращити зовнішній вигляд міста.
Вам сподобалась стаття?